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公司新闻
事实服务，严格意义上是一种客观存在的“非法”状态。事实服务不同于强迫服务，应当客观认识，认真对待。物业公司应当证明为业主提供了服务。物业公司应当证明将相关事实告知了业主。业主无解聘物业服务企业共同决定，且在接到物业服务企业告知后也没有结束事实服务状态的共同决定。
在司法案例中，无论业主们对事实服务的概念如何不解和不满，但是解决纠纷的平台恰恰是以物业事实服务理论为基础，物业服务企业和业主也正是在这个平台上开始拨弄自己的算盘。 物业管理纠纷的解决过程是物业服务企业与业主调解协商的过程，结果势必会让原被告双方均放弃自己的部分利益。
法律分析：前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。
前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。
1、今天，我们就来一起了解一家“不务正业”的物管行业代表企业——世茂服务。作为中国物业服务百强企业第12名，物业企业品牌价值百强第8位的世茂服务，在今年10月30日，正式登陆港交所，一举跻身成为物业股赛道又一名头部玩家。
2、王实甫（1234－1294年），名德信，大都（今北京市）人，祖籍河北省保定市定兴（今定兴县）。元代著名戏曲作家，杂剧《西厢记》的作者，生平事迹不详。著有杂剧十四种，现存《西厢记》、《丽春堂》、《破窑记》三种。《破窑记》写刘月娥和吕蒙正悲欢离合的故事，有人怀疑不是王实甫的手笔。
3、第一，老板处于疯狂状态的企业不要进，因为企业离死不远了；第二，企业文化与自己行事风格差异较大的企业不要进，进入后的调整成本太高；第三，企业发展阶段与自身职业经理人类型不一致的不要进，否则进去之后不匹配，会很快被边缘化。 他接着问：何谓老板疯狂？我回答道：老板有三个指标。
4、我觉得物业应该是摆正位置、规范服务、以人为本、精细理财，一切为了业主好的出发点和落脚点，而不是业主有事撒腿就跑。
5、正是在这样的经济背影下，物业管理行业应运而生。 我国物业管理市场的形成条件 物业管理最早起源于18世纪年代的英国，历经一百多年的发展，已经形成了一个特定的行业。
业主委员会可以看做一个大采购商，而物业服务企业就是提供商品的单位，“服务”就是物业公司的产品。物业公司，根据业主委员会的需求，提供价位合理，服务周到的物业服务。业主委员会，顾名思义，必须是业主才能参加。商场物业仅仅是租赁人，是物业使用人。不具备业主资格，当然没有权利参加业委会了。
物业公司参与小区业主大会事宜，仅限于协助与服务。主要依据如下：依据《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条第三款规定“ 建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作”。
物业公司就是物业服务企业，受全体业主的委托为全体业主管理全体业主的共有资产和履行物业合同约定中的其他相关义务。当入住的业主成立业主大会并选举出业主委员会后，可由业主委员会重新选聘。
业主：指的是房屋的所有者，拥有该物业的所有权。 业主委员会：是由部分房屋所有者组成的组织，旨在代表所有业主向物业公司或其他相关机构表达意见，维护业主的权益，并负责协商决策和沟通联络。